Via een slingerende landweg klim je over de duin en bereik je een verborgen, groene plek waar kleinschalige bebouwing op een ontspannen wijze opgaat in het landschap. Finest of Ockenburgh. Hoe werd het voormalige tennispark een rijk en zorgvuldig aangelegd landschap waarin de woningen natuurlijk genesteld zijn met oog voor duurzaamheid en woonbeleving?

Finest of Ockenburgh ligt tegen de kust van Kijkduin, op de overgang tussen het open buitenduingebied en het beboste binnenduingebied. Het driehoekige plangebied is aan twee zijden omsloten door een beboste duin van formaat. Een bosstrook is een heldere begrenzing aan de derde zijde. De beschutte ligging geeft de plek een unieke intimiteit; het omliggende groen zet de toon.

De woningen zijn ontworpen vanuit interactie met natuur en landschap. Door het landschap via groene stroken verder het plangebied in te laten stromen is de natuur overal te beleven en zijn de duinen voelbaar. Door de zorgvuldige verkaveling is iedere woning optimaal op de zon en het landschap georiënteerd. De architectuur sluit aan bij de woonbeleving; de geïntegreerde overstekken zorgen voor zonwering, privacy en sculpturaliteit. De woningen voegen zich op hun specifieke plek naar de interactie met het landschap. Zo ontstaan de drie unieke basistypen die passen in hun landschappelijke setting.

De bewoners van de appartementen en duinrandwoningen voelen de beschutting van de duinen. Hun woningen nestelen zich in die duin en vanuit de opgetilde woonvertrekken ervaren zij de connectie met het landschap. Geïntegreerde terrassen bieden zon en uitzicht evenals beschutting en privacy.

In het duinpark tussen het groen liggen gebogen woonstraatjes die de duinparkwoningen met elkaar verbinden. De straatjes geven doorzichten richting de duinen én de bosrand. Door de oriëntatie van de woningen op de zon hebben de straatjes een asymmetrisch wegprofiel. Alle duinparkwoningen hebben een tuin op het zuiden. De tuinen zijn boven het maaiveld getild en consequent door groene parkzones omzoomd voor privacy en maximale natuurbeleving. Je ervaart het landschap vanuit de tuin en de aangrenzende extra hoge woonkamer met veranda.

Door deze aanpak heeft iedere woning maximale natuurbeleving in oriëntatie, doorsnede en duurzaamheid. De beleving is volledig afgestemd op de specifieke locatie in het landschap. Finest of Ockenburgh is daarmee voor de nieuwbouwkoper een ‘maatpak in de natuur’.

De unieke ligging en het samenspel tussen landschap en bebouwing geven de nieuwe woonbuurt Finest of Ockenburgh een onderscheidend karakter. Door de architectuur van de diverse typologieën in één handschrift uit te werken ontstaat een sterke eenheid met interessante nuances.

De appartementen en duinrandwoningen kennen een strakke architectuur die contrasteert met de grillige duinrand. De samenhang in deze duinbebouwing omarmt de parkbebouwing in het midden. De architectuur van de duinparkwoningen is juist informeler en minder contrastrijk met de natuur. Zowel het programma als de bouwvolumes kennen meer variatie door een combinatie van vier- en tweekappers.

Appartementen
De vijf appartementengebouwen liggen als eenduidige, transparante paviljoens tegen de duinrand. Ze maken gebruik van het natuurlijke hoogteverschil. Een stoere plint met robuuste natuursteen sluit direct aan op de duin en vormt zo samen met het talud een stevig basement. In de plint zijn de entree en het parkeren gepositioneerd. Hierboven – op de woonverdiepingen – opent het gebouw zich naar de zon en het landschap. Grote terrassen zijn geïntegreerd in de bouwmassa. De horizontale belijning geleedt het gebouw en zorgt voor een open en lichte uitstraling.

Duinrandwoningen
In de andere duinzijde is een reeks kleinschalige, geclusterde duinrandwoningen genesteld. De stilistische, transparante villa’s rusten eveneens op een stoere, natuurstenen plint met ruimte voor de entree, het parkeren en de berging. Rondom de bouwmassa’s blijft de duin zichtbaar en omarmt zo de woningen. De lichte bouwmassa met grote vensters, strakke lijnen en heldere gebaren vormt een mooi contrast met de stevige plint. Het woonniveau op de eerste verdieping sluit direct aan op de eigen bostuin tegen de duinhelling en is aan de andere zijde georiënteerd op de nieuwe woonbuurt.

Duinparkwoningen
De woningen in het duinpark zijn geclusterd in kleinschalige volumes van twee of vier woningen. De bergingen aan de straatzijde vormen een integraal onderdeel van het woningontwerp. De entreezone vormt met parkeren op eigen erf en de geïntegreerde bergruimte een belangrijke architectonische opgave. Sculpturale volumes met geïntegreerde (dak)terrassen, heldere lijnen en strakke vensters vormen mooie ensembles in het landschap.