Vergroening op de werkvloer
De ontwikkeling van het nieuwe werken waar de gezondheid en de vitaliteit van medewerkers centraal staat, kwam door de wereldwijde gezondheidscrisis in een stroomversnelling. Vergroening op de werkvloer speelt hier een belangrijke rol. Onderzoek heeft uitgewezen dat planten op de werkvloer een positief effect hebben op onze fysieke en mentale gesteldheid. Een groene werkomgeving genereert betere luchtkwaliteit en betere akoestiek, wat zorgt voor meer welzijn, minder werkstress en hogere productiviteit. Central Park gaat verder dan bescheiden vergroening en reserveert een volledige verdieping voor een klein subtropisch bos.

Meerwaarde in competitieve kantorenmarkt
Het concept van Central Park sluit goed aan bij de veranderde manier van werken en het aantrekken van talent. De vaste werkplek is veranderd in een flexibele. Kantoren veranderen in aantrekkelijke en stimulerende plekken waar werknemers elkaar ontmoeten en geïnspireerd raken. In Central Park begint je dag met het beantwoorden van e-mails vanaf je flexibele werkplek. Daarna ontmoet je je collega’s in de binnentuin voor een overleg. Omgeven door een rijke diversiteit aan planten en bomen. Op een bankje aan een kabbelend beekje. Je verlaat je kantooromgeving en begeeft je even op de Azoren.

Groen gebaar
Central Park, de kantorentoren in het Stationsgebied Utrecht bestaat uit 28.500 vierkante meter kantoorruimte, 500 vierkante meter horeca en halverwege het verdiepingsgrote park. Het project is een antwoord op de stedelijke duurzaamheidswens van de stad, vertelt Adam Visser, partner bij GROUP A: “Utrecht wil zich presenteren als een duurzame, gezonde en leefbare stad. Het gebouw past in dit verhaal met een duurzaamheidcertificaat BREEAM Excellent. Het wordt een comfortabele en inspirerende stedelijke plek waar mensen graag werken en elkaar ontmoeten”.

De kantoortoren Central Park ligt in het Stationsgebied Utrecht. Het 90 meter hoge gebouw is vernoemd naar de subtropische tuin die de 45 meter hoogtelijn van Utrecht markeert. Een terugvallende glazen gevel omgeeft het twee verdiepingen hoge park als een glooiend gordijn. In dit subtropische park komen werknemers en bezoekers samen voor een wandeling, brainstorm of evenement mét uitzicht over de stad.

Subtropische ontmoetingsplek
Op de 11e en 12e verdieping biedt het semiopenbare park met werkplekken, vergadercentrum en café, een beleving die contrasteert met de kantooromgeving. Hier leidt een houten loopbrug je door het park naar een bankje omgeven door subtropische planten. Het groen ontwerp van MOSS is geïnspireerd op de inheemse flora van de Azoren en omvat zo’n 50 bomen en struiken, 1.500 planten en zélfs een kabbelend beekje.

Organische vormen
Het subtiel gevarieerde grid van de gevel contrasteert met de transparante taille van het gebouw die het park overspoelt met daglicht. De sculpturaal vormgegeven randen aan de boven en onderzijde van het park volgen de glooiingen van het landschap en lopen door van buiten naar binnen. De mezzanine op de 12e verdieping heeft een organische vorm rond een vrijstaande kern en biedt panoramisch uitzicht op het park en de stad.

Duurzaam en slim gebouw
Duurzaamheid gaat bij Central Park verder dan het indoor stadspark. Het 23 verdiepingen tellende gebouw kent de hoogste standaarden qua duurzaamheid met een BREEAM Excellent ontwerpcertificaat en speelt in op de vraag van nu en de toekomst met flexibele werkvloeren van gemiddeld 1.300 m2. Smart technologie met slimme gevels en lichtsensoren dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en gebruiksgemak. Central Park wordt naar verwachting qua energieverbruik Paris Proof en loopt hiermee voor op de klimaatdoelstellingen van Parijs in het bereiken van energieneutraliteit in 2050.

Aansluiting op Het Forum
De twee verdiepingen hoge begane grond van Central Park sluit naadloos aan op Het Forum, het verhoogde en groene plein rond Utrecht Centraal. In een vloeiende beweging voegt de terugvallende publieke plint met kantoorlobby, commerciële ruimte en café zich naar de looplijn van het voetgangersgebied. In lijn met het aardse pallet van Het Forum, ook ontworpen door GROUP A, geeft de bronskleurige gevel een warme uitstraling aan het pand. Het verhoogde voetgangersgebied verbindt Central Park direct met Utrecht Centraal Station en het stadscentrum.