De woningen en werkplekken van de toekomst staan er al. Door de bestaande voorraad beter te benutten, kan het woningtekort sneller en duurzamer worden opgelost. Op initiatief van het Nationaal Renovatie Platform (NRP) heeft BNA samen met nog tientallen organisaties de petitie ‘Sneller, meer en duurzamer woningen toevoegen’ aangeboden aan de Commissie VRO van de Tweede Kamer. De petitie is een oproep voor integrale samenwerking, waarin nieuwbouw, transformatie, renovatie én herbestemming elkaar en andere opgaven versterken. Een andere aanpak om het woningtekort op te lossen.
De wooncrisis, energietransitie, vergrijzing, de druk op zorg, leefbaarheid en klimaat kunnen we niet oplossen met nieuwbouw alleen. Dat is te traag, te duur en drukt te zwaar op milieu en mens. Door de bestaande gebouwen beter te benutten, wordt er ruimte, materialen, energie én kostbare tijd gespaard in het oplossen van deze urgente maatschappelijke opgaven. Dat vraagt om een andere aanpak, waarbij systemen, regels en processen moeten worden ingericht op het beter gebruiken van wat er al is. Zo kunnen we het woningtekort sneller oplossen en bouwen wat echt nodig is, op plekken waar het waarde toevoegt voor de samenleving.
Bestaande en nieuwbouw versterken elkaar
De petitie is geen oproep tegen nieuwbouw. Het transformeren van de bestaande bouw en nieuwbouw moeten elkaar juist versterken. Haal op korte termijn de doelstelling van 100.000 woningen of meer per jaar uit de bestaande voorraad en werk ondertussen aan de plannen voor nieuwbouw. Daar zit grote potentie, zo blijkt ook uit onderzoek van Platform Woonopgave. Niet-slopen levert zo’n 164.000 woningen op, woningen vinden binnen bestaande gebouwen 1 miljoen en ruimte vinden binnen bestaande kernen voor duurzame nieuwbouw bijna 3 miljoen. Kortom: de huidige gebouwvoorraad biedt ruimte voor ca. 4 miljoen woningen.
Oproep aan de politiek
Met de petitie roepen de initiatiefnemers en aanbieders beleidsmakers op om de enorme potentie van de bestaande bouw volwaardig te erkennen en te benutten. Als er de komende tien jaar stevig wordt ingezet op het benutten van de bestaande gebouwde omgeving, kunnen er op korte termijn minimaal 100.000 woningen per jaar worden gerealiseerd, terwijl nieuwbouwplannen zorgvuldig worden uitgewerkt. Zo kan het woningtekort sneller worden opgelost en wordt er gebouwd wat echt nodig is, op plekken waar het waarde toevoegt voor de samenleving. Op die manier kunnen er zeker één tot vijf steden inpassen binnen de huidige stedelijke ruimte. De toekomst van de volkshuisvesting staat er al. Het is tijd om haar beter te benutten.
