Beste Gebouw van het jaar 2026

Op de plek van een voormalige boerderij in het buitengebied in Zeist heeft ATELIERFRONT een bio-based en dampopen woning ontworpen, waar je het hele jaar door prettig binnen én buiten kan wonen. Een gezond en toekomstbestendig huis met buitenkamers waar woongenot, esthetiek en ecologisch bouwen hand in hand gaan.

De opdrachtgever wilde graag een huis met modern comfort, maar wel een huis met een ziel. Een huis waar hij oud kon worden, kon genieten van buitenleven, vrienden en familie kon ontvangen, maar ook heerlijk alleen kon zijn. Een simpel en ontspannen huis, niet te dwingend.
Het huis is robuust opgezet, met brede doorgangen en heldere zichtlijnen. Ruimtes lopen in elkaar over, maar zijn door houten schuifdeuren wel van elkaar te scheiden. Het voelt hierdoor tegelijkertijd ruim en toch ook knus aan. In het hart van het huis is een haard, die de woon- en eetkamer van elkaar scheidt. In het grotere volume zitten op de bovenverdieping gasten slaapkamers. In het lagere volume is de kap opengehouden, waardoor de eetkamer extra hoogte heeft.
Het huis is goed geïsoleerd met dampopen biobased materialen. Dit zorgt voor een voelbaar prettig en bovendien gezond binnenklimaat. Door de eigenschappen van deze materialen blijft de warmte binnen, maar kan de damp door de capillaire werking wel naar buiten. De binnenwanden zijn van leemsteen, voor extra thermische massa, wat bijdraagt aan een optimale binnentemperatuur.
De natuurlijke materialen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar geven het huis ook een ontspannen karakter. Het huis is terughoudend gematerialiseerd, als rustige achtergrond voor de inrichting. De leemstuc en het hout zorgen voor een warme sfeer. Doordat de afwerkingen binnen en buiten dezelfde uitstraling hebben, lopen binnen en buiten in elkaar over. De grote puien geven mooi zicht op het Hollandse weidelandschap.
De buitenkamers zijn een verlengstuk van de woning en bieden de mogelijkheid om op ieder moment van de dag en in elk seizoen buiten te zitten. Optimale oriëntatie op de zon zorgt ervoor dat er het hele jaar door, zowel binnen als buiten, op het juiste moment zon of schaduw is.

Het huis bestaat uit twee aan elkaar grenzende lange schuurvormige volumes, die opgetild zijn boven het natte landschap, met rondom een houten vlonder. Dwars op de volumes bouwden we een bijgebouw, waarop de zonnepanelen liggen.

Het ritme van het huis wordt bepaald door de houten constructie, een grid van kolommen en balken van Europees lariks, die van binnen naar buiten doorlopen. Bij het bijgebouw verandert de houten constructie in een pergola, zodat deze opgaat in het groen. De tuin wordt hierdoor als het ware een kamer, openend naar de weilanden. De kap van het huis steekt aan alle zijden uit. Zo zijn de bewoners én de gevel beschermd tegen de regen en de zon. De gevellijn meandert onder de houten constructie door, waardoor er verschillende buitenkamers ontstaan. Rondom het huis krijgen al deze plekken een andere maat, oriëntatie en functie. Zo ontstaat een huis met veel vrijheid voor de bewoners, waar binnen en buiten in elkaar over lopen. Door de afwerkingen binnen en buiten gelijkwaardig te houden ontstaan er buiten kamers.
Naast de hoofdentree zit de werkkamer, zodat bezoekers niet het hele huis door hoeven. De ruimte is georiënteerd op het noorden, wat zorgt voor aangenaam licht, en heeft uitzicht op de oprit, zodat je kan zien wie er aankomt. Aan de andere kant van de entree bevindt zich de woonkeuken, waar de avondzon naar binnen schijnt. Aan de keuken zit een grote buitenkamer op het zuiden, waar je het hele jaar door met een groep buiten kan zitten. De keuken gaat over in het hogere eetgedeelte met uitzicht over de weilanden. Deze ruimte is lang en daardoor flexibel in te delen. Achter de haard bevindt zich een knusse zitkamer die door schuifdeuren bij de overige leefruimtes betrokken kan worden. In de noordoosthoek van het huis zit de koele hoofdslaapkamer met badkamer, waar je in bed van het uitzicht kan genieten. Naast de achter entree ligt de garderobe en waskamer. Op de bovenverdieping bevinden zich slaapkamers. De kelder biedt ruimte voor de installaties en voorraad. Het bijgebouw dient als schuur en als gastenverblijf voor mensen die langer blijven, maar kan ook worden gebruikt als mantelzorgwoning.
Het huis speelt in op de gebruikerswens om hier lange tijd te kunnen blijven wonen. Alle hoofd-woonfuncties bevinden zich op de begane grond. Rondom het huis loopt een houten vlonder loopt van binnen naar buiten. Dit zorgt ervoor dat zowel woon- en slaapvertrekken als de buitenkamers toegankelijk blijven bij verminderde mobiliteit.