miniBIM: versterk je positie als architect

Een goed ontwerp verdient een sterke positie 

Hoe zorg je dat jouw ontwerp direct antwoord geeft op de vragen van een projectontwikkelaar, woningcorporatie of belegger? En hoe versterk je daarmee jouw positie als architect, ook richting de aannemer? 

MiniBIM helpt je om vanuit je ontwerp de informatie te leveren die opdrachtgevers nodig hebben om beslissingen te nemen. Denk aan programma, vierkante meters, haalbaarheid, betaalbaarheid en de aansluiting op hun vastgoedportefeuille. Door je modelleerafspraken en bibliotheek hier slim op in te richten, maak je deze informatie direct beschikbaar vanuit je ontwerp. Dat levert meer op dan efficiënter werken. Je maakt de waarde van jouw ontwerp inzichtelijk, voorkomt onnodig herstelwerk en houdt meer ruimte voor ontwerpkwaliteit.

Sinds de zomer van 2025 is MiniBIM als ruimtecomponent opgenomen in de ILS Woco, de informatieleveringsspecificatie van woningcorporaties. Daarmee ontstaat een gezamenlijke basis voor ruimte-informatie bij ontwikkelaars en woningcorporaties. Ook beleggers werken vanuit IVBN aan aansluiting op deze werkwijze. Voor architecten biedt dat kansen: één goed ingerichte bibliotheek kan de basis vormen voor projecten met verschillende opdrachtgevers. 

In deze training leer je hoe MiniBIM werkt en hoe je het toepast in je eigen ontwerppraktijk. Aan de hand van praktijkvoorbeelden ontdek je hoe je beter aansluit op de informatiebehoefte van opdrachtgevers. Zo vergroot je de waarde van je ontwerp én versterk je jouw positie in het bouwproces. 

 Drie aandachtspunten 

• Begrijp je opdrachtgever. Ontdek welke informatie ontwikkelaars, woningcorporaties en beleggers nodig hebben en waarom. 

• Organiseer je informatie. Leer hoe uniforme modelleerafspraken en een aangepaste bibliotheek helpen om die vragen vanuit je ontwerp te beantwoorden. 

• Versterk je positie. Maak jouw bijdrage aan haalbaarheid en ontwerpkwaliteit zichtbaar, van de eerste schets tot de samenwerking met de aannemer. 

Leerdoelen 

Na afloop van de cursus: 

• begrijp je waarom MiniBIM door NEPROM (met Aedes) is ontwikkeld en wat de standaard op hoofdlijnen inhoudt; 
• herken je de gezamenlijke informatiebehoefte van ontwikkelaars, woningcorporaties en beleggers; 
• weet je welke aanpassingen aan bibliotheken, modelleerafspraken en werkprocessen nodig zijn; 
• begrijp je hoe informatieleveringen samenhangen met fasebesluiten, contractafspraken en betalingsmomenten; 
• kun je uitleggen hoe betrouwbare ruimte-informatie helpt bij haalbaarheid, betaalbaarheid, het woningwaarderingsstelsel en portefeuillesturing; 
• weet je hoe je MiniBIM inzet om je rol als architect en de samenwerking met opdrachtgevers en aannemers te versterken. 

Deelnemers

Deze cursus is vooral bedoeld voor mee-ontwerpende directeuren, bureaupartners, senior architecten en projectarchitecten die ontwerpkwaliteit, bedrijfsvoering en opdrachtgeverschap met elkaar willen verbinden. BIM-verantwoordelijken die deze keuzes binnen het bureau helpen doorvoeren, zijn eveneens welkom. 

Dit is geen knoppencursus. We laten software en praktijkvoorbeelden zien, maar geven geen modelleerinstructies en is software onafhankelijk. De nadruk ligt op begrijpen, organiseren en toepassen. 

Programma

1. Wat is MiniBIM en waarom is het bedacht? 
   De Nederlandse standaard op hoofdlijnen en de aansluiting op de ILS Woco en beleggers. 
2. Van ontwerp naar onderbouwd besluit.
   Het 3D-model als gedeelde informatiebron voor programma, vierkante meters, haalbaarheid en de gewenste vastgoedportefeuille. 
3. Toepassen binnen je architectenbureau.
   Bibliotheken, informatieleveringen en werkafspraken. Wat moet je organiseren en welke misverstanden staan dat in de weg? MiniBIM helpt het ontwerpproces te structureren, met behoud van ontwerpvrijheid. 
4. Een sterkere positie in de keten.
   Praktijkvoorbeelden en de samenhang met contracten, betalingsmomenten, samenwerking met de aannemer en vervolgopdrachten. 
5. Aansluiten op verdere digitalisering.
   Hoe MiniBIM een informatiebasis biedt voor geautomatiseerde omgevingsplan- en bouwregelgevingtoetsing, BIMlegal bij notarissen, digitale buurtparticipatie, parametrisch ontwerpen en parallel plannen. 

Docenten

Pim van Meer en Paul Strokap