Het gebouw van Kite is gerealiseerd voor een organisatie die een zeer sterke groei verwacht. Geluk en gezondheid van medewerkers vormen de basis voor de ontwerpfilosofie en zijn terug te vinden in alle verschillende ruimtes. Om de realisatietijd zo kort mogelijk te houden, is gekozen voor nieuwbouw met als basis een bestaande logistieke hal.

Al bij het begin van het ontwerp werd er uitgegaan van de mensen die er werken, de processen die er plaats vinden en de verwachte groei van Kite. Vooral de menselijke factor is van belang, zij brengen het gebouw immers tot leven, de eindgebruikers zijn de sleutel tot het succes van een ontwerp. Vanaf het begin werden we uitgedaagd om hun manier van werken en gewoonten te doorbreken. Meestal hebben gebruikers de neiging om alle ruimte en apparatuur die ze hebben plus een beetje extra te vragen, dit is een natuurlijke manier van denken, aangezien we het hebben over onze eigen onderwerpen en dagelijkse routines. Zoals Einstein zei: “We kunnen problemen niet oplossen door dezelfde manier van denken te gebruiken die we gebruikten toen we ze creëerden.” In werkelijkheid hebben ze meer nodig om het beste uit zichzelf, de processen en collega’s te halen. Wij helpen de gebruikers uit te zoomen en op afstand te kijken naar hun eigen procedures. Het is onze taak om de behoeften en wensen van de gebruikers uit te kristalliseren en te leveren wat ze nodig hebben. Deze specifieke wensen worden omgezet in generieke behoeften. Deze mensgerichte aanpak is terug te vinden in het gebouw dat is ontworpen voor Kite. Omdat we uiteindelijk ontwerpen voor mensen, streven we continue naar aangename en comfortabele gebouwen die veilig zijn en mensen een gelukkig gevoel geven. Deze waarden lijken soms moeilijk te verenigen met de eisen die aan de hightech-omgevingen worden gesteld. Met de huidige hoge druk op laboratoria en de vitale behoefte aan snelle prestaties is het belangrijk om een geschikt laboratorium te realiseren. Medewerkers moeten efficiënt en doelgericht kunnen werken en de omgeving moet hen daarbij ondersteunen. Daglicht dringt door in elke verblijfsruimte van het gebouw, door zorgvuldig op elkaar afgestemde doorzichten en raamopeningen. Het gebouw is aan één zijde geopend door een grote pui aan te brengen, waarin zich eveneens de hoofdentree bevindt. Een grote “townhalltrap” biedt een indrukwekkende entree naar de bovengelegen verdiepingen. Hier dringt daglicht overal binnen tussen de strategisch geplaatste vloeren op verschillende niveaus. Binnen het kantoor en de laboratoria wordt de onvermijdelijke behoefte aan innovatie gestimuleerd door onverwachte ontmoetingen en samenwerking als onderdeel van de geanalyseerde processen. Hiertoe zijn verschillende ruimten ontworpen en ingericht. De ruimtes sluiten aan bij het karakter van een mode
en innovatief bedrijf.

Het gebouw van Kite (onderdeel van Gilead Sciences) in Hoofddorp, fungeert als Europese faciliteit voor de productie van celtherapie. In deze biofarmaceutische productieomgeving worden CAR T-celtherapieen geproduceerd voor de behandeling van een specifieke vorm van bloedkanker. Celtherapie is een geïndividualiseerde therapie, die op maat gemaakt wordt, waarbij afweercellen uit het bloed van de patiënt op zo’n manier worden bewerkt, dat ze na terugplaatsing bij dezelfde patiënt, kankercellen kunnen herkennen en aanvallen. Het gebouw van Kite is gerealiseerd voor een organisatie die een zeer sterke groei in productie en personeel verwacht. Geluk en gezondheid van medewerkers vormen de basis voor de ontwerpfilosofie van het gebouw en zijn terug te vinden in alle verschillende ruimtes. Het ontwerp is opgezet aan de hand van concept, Intelligent Generic Laboratory Optimisation. Het totale programma omvat ca. 20.000m2. Naast productieruimtes, sluizenstelsels, installatieruimten en logistieke ruimten zijn ook laboratoria, kantoren, een restaurant en een auditorium aanwezig. De productieruimten zijn ingedeeld met ballrooms in diverse grootten. De generieke opzet van de kantoren, laboratoriumruimten en cleanrooms levert flexibiliteit op verschillende niveaus. Een proces op een labtafel kan gemakkelijk worden aangepast, specifieke apparatuur, zoals biosafetycabinets kunnen op verschillende plekken worden aangesloten. Labruimtes die vanwege contaminatie-eisen moeten worden afgesloten, kunnen eenvoudig door het plaatsen van wanden worden gesloten. De ontwikkelingen op het gebied van celtherapie gaan heel hard. Processen die nu handmatig verlopen, worden naar verwachting binnen enkele jaren geautomatiseerd. Daa
aast is de verwachting dat de vraag naar deze vorm van behandelen de komende jaren toe zal nemen. Om die reden moet de productiefaciliteit snel uit te breiden zijn. In dit gebouw is daarom extra vloeroppervlak gereserveerd voor de productiefaciliteit, die wanneer nodig snel en doelmatig volgens hetzelfde ontwerpprincipe kunnen worden gerealiseerd. De luchtbehandeling en de constructie zijn zo ontworpen dat dit snel gerealiseerd kan worden.
Daglicht dringt door in elke verblijfsruimte van het gebouw, door zorgvuldig op elkaar afgestemde doorzichten en raamopeningen. Het gebouw is aan één zijde geopend door een grote pui aan te brengen, waarin zich eveneens de hoofdentree bevindt. Een grote “townhalltrap” biedt een indrukwekkende entree naar de verdiepingen.