New York vormt het sluitstuk van de ontwikkeling van Welgelegen. Het betreft een ruitvormige bouwenveloppe in een tegelijk compact-stedelijke als landschappelijke setting. Deze verbindingen en gelaagdheid maken het plan complex: zeer dicht op elkaar geplaatste woningen, inclusief een oplossing voor parkeren en bergingen.

Voor deze rol als ‘ankerpunt’ is door Rein Geurtsen een zeer compacte bouwenveloppe gereserveerd in de voorzieningen- en parkstrook tussen de Lange en Korte Grafte, de inte
e ‘as’ van Welgelegen Haven. Deze enveloppe op de kop van de voorzieningenstrook aan de kanaalzijde is een ruitvormige plot en gereserveerd voor een bebouwing met een aanzienlijk hoogtesprong: van 5 lagen in de omgeving naar 10-12 lagen voor dit accent. De locatie is zowel verbijzonderd in ligging aan kanaal, hoogte en bebouwingscontour, als tegelijkertijd sterk ingebed in structuur en plek: ‘in de beperking toont zich de meester’. In de visie van Rein is New York zowel onderdeel van de compositie van de nieuwe bebouwingswand langs het kanaal (met een precieze uitgebalanceerde schaal van de onderdelen) als dat het er daar zich los van maakt en zich verbijzonderd.

De ruitvormige envelop is bewerkt: de spitse hoeken zijn behouden maar de vlakke hoeken zijn afgerond. Dit thema is herhaald door de plot te verdelen in twee torens met dezelfde hoofdvorm met een typologie van 2 woningen per laag en met daar tussen een ontsluitingske
. De indeling van de woningen is vrij binnen de afgeronde ruit-contour: leidingen en installaties liggen tegen de ontsluitingske
, de ruimte daaromheen is in principe vrij indeelbaar.