De wijk Overvecht in Utrecht ondergaat de komende jaren een grootschalige transformatie. De Gemeente Utrecht heeft daarvoor samen met bewoners, ondernemers en maatschappelijke partners in Overvecht de wijkaanpak “Samen voor Overvecht” ontwikkeld. Naast het versterken van de huidige kracht van de wijk moet deze wijkaanpak ook resulteren in een aantrekkelijke leefomgeving

Het project DeBuurt , prominent gelegen naast Wijkwinkelcentrum Overvecht, is de eerste zichtbare locatie in Overvecht die in overleg met de Gemeente en Samen voor Overvecht tot stand is gekomen en concreet bijdraagt aan de ambities van deze wijkaanpak.
DeBuurt biedt een gevarieerd en duurzaam aanbod aan woningen en centrumvoorzieningen met publiek toegankelijke parkstrook. De drie gebouwblokken bestaan in totaal uit 343 zeer energiezuinige huurwoningen variërend van van 40 m2 tot 120 m2, in de middeldure- tot vrije sectorhuur voor starters tot en met senioren. Ook zijn in het middelste gebouwen verschillende zorgwoningen ontwikkeld. Op de bovenste etage bevinden zich drie woongroepen voor acht personen die intensieve zorg nodig hebben. Daarnaast biedt Stichting Veste begeleidt wonen in DeBuurt. Dit zijn reguliere woningen met een zorgaanbod op maat voor mensen met een zorgbehoefte. Bewoners worden hier begeleidt om op den duur volledig zelfstandig te kunnen functioneren in de maatschappij.
De begane grond (de plint) van de buitenste twee woongebouwen biedt ongeveer 350m2 per blok aan centrumvoorzieningen complementair aan het aanbod van Winkelcentrum Overvecht. Hier zijn een tandartspraktijk, de sportschool van Stcihting OverFit speciaal voor vrouwen, kinderen, senioren en mindervaliden, een gezellige koffiebar en binnenkort een patisserie gevestigd. Deze mix van functies en doelgroepen zorgt voor een levendige openbare ruimte. Dit wordt versterkt doordat ook de hoofdentrees van de woonblokken aan deze openbare ruimten zijn gesitueerd en de maisonnettes met hun individuele entrees in de tussenliggende straten. Zo is er altijd voldoende reuring en toezicht vanuit sociale veiligheid. Bij de selectie van de ondernemers is actief gestuurd op binding met en toegevoegde waarde voor de wijk Overvecht. Het team achter Sportschool Stichting OverFit en de aangrenzende koffiebar in DeBuurt zet zich in Overvecht al jaren in voor sport voor speciale doelgroepen In het De betaalbare huur van deze Superplint maakt dit tot een aantrekkelijke plek voor sociaal maatschappelijk betrokken ondernemers

De gebouwen die samen DeBuurt vormen, zijn als een ensemble ontworpen. De drie gesloten bouwblokken hebben samenhang door de gelijke breedte en hoogte van zes bouwlagen en de vormgeving in baksteen. Binnen deze krachtige basis is er een grote mate van diversiteit in materiaalgebruik en architectuur. De opvallende Superplint, die duidelijk zichtbaar is door de grote hangardeuren die volledig geopend kunnen worden, vormt het hart van het ensemble. Op de begane grond (de plint) bevindt zich een mix van publiek toegankelijke functies die zorgt voor een levendige openbare ruimte. Dit wordt versterkt doordat ook de maisonnettes en hoofdentrees van de woonblokken aan deze openbare ruimtes zijn gesitueerd.

Elk woongebouw heeft een eigen royale, eenvoudig toegankelijke, praktische en veilige fietsenstalling met transparante gevel direct naast de algemene entree. De buitenste twee gebouwen beschikken daarnaast over een slimme inpandige parkeergarage. De bewoners van het middelste blok maken ook gebruik van de beide andere garages. Dit draagt bij aan extra beweging en levendigheid op straat.

Om ontmoeting en buiten zijn te stimuleren is op de 2e verdieping van elk gebouw een mooie, groene collectieve binnentuin voor de bewoners. Grote openingen, ofwel vensters, in de bouwblokken verbinden de binnentuinen visueel met de omgeving. Daarnaast hebben bewoners een eigen buitenruimte in de vorm van een (Frans) balkon, loggia of terras. De grondgebonden maisonnettes hebben een privé buitenruimte aan de straat. Deze zogenaamde margestrook draagt bij aan de levendigheid en veiligheid van de omgeving.
De openbare interieurs in de plint van de gebouwen en de tussenstraten zijn nadrukkelijk onderdeel van het nieuwe netwerk van openbare ruimtes. De groenvakken in de straten worden zo geplaatst dat er aan de ene zijde van de straat een luwe woonkwaliteit ontstaat en de andere zijde een openbare levendige plint.. Richting de parkzone aan het water worden de straten steeds groener. In de openbare ruimte vindt een overgang plaats van een meer stedelijk karakter naar een groene parkachtige kwaliteit waarin kansen ontstaan voor een nieuwe ecologie in hoog stedelijk gebied, met een rijkdom aan vogels, insecten en vegetatie.

De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en hebben energielabel A++, een WTW en WKO installatie en zijn voorzien van zonnepanelen. De woningen zijn all electric en gasloos met maximale score op EPC en GPR (-0,02 en 8,5)