Stedenbouwkundig plan met zeer hoge dichtheid

"Aan het IJ" is een nieuwbouwproject aan de Noordelijke IJ-oever op het voormalige Shellterrein Overhoeks. Het unieke plan is ontworpen door Geurst & Schulze architecten en heeft een zeer hoge dichtheid en veel groen, geïnspireerd op (Amerikaanse) woonhotels uit de jaren ’30. The Row hoort bij de derde fase van het plan en deelt kavel A met The Grid, ontworpen door KCAP architecten. Op de kavel waren twee L-vormige woongebouwen voorzien rondom een groen binnengebied. Het stedenbouwkundig plan schrijft voor dat na vijf verdiepingen de gevel trapsgewijs terug moet wijken, op een aantal specifieke plekken in het gebied na. The Row is zo’n uitzondering vanwege de positionering naast een parkje.

Twee compacte torens als basis
Het door Amvest ontwikkelde complex omvat een grote diversiteit van 92 vrije sector huurwoningen. Comfort en woongenot stonden voorop in het ontwerp. Materialisering, indeling, buitenruimte, maar ook de schaal van het complex dragen bij aan de beleving. In plaats van één massief L-vormig volume te maken is er door DP6 voor gekozen om twee kleinere, compacte woontorens te realiseren met elk een eigen ontsluiting. Alleen het volledig transparante entreegebied wordt gedeeld.

Waardevolle buitenruimtes
Uitzicht en zon optimalisatie van de buitenruimtes bepaalden verder de vorm van het woongebouw. De voor een groot deel overhoeks liggende ruime balkons geven het wooncomplex een expressieve plasticiteit. Door het slanke beton en de transparante balustrades is de binnen-buiten beleving vanuit de woningen optimaal, wat tegelijkertijd ook de levendigheid en veiligheid op straatniveau vergroot. Ook zorgt het voor perfecte lichtinval binnenin de woningen. In het binnengebied, tussen de twee gebouwen van kavel A, ligt een parkachtige tuin die door alle bewoners gebruikt kan worden, een waardevolle toevoeging op de individuele buitenruimtes.

Comfort en woongenot waren de basis uitgangspunten voor het ontwerp van het hogere segment huurgebouw, The Row. In samenspraak met Amvest is dit verder uitgewerkt in de uitgangspunten: lichtheid, transparantie, relatie tussen binnen buiten, ruime balkons en een hoogwaardige, maar duurzame en onderhoudsarme materialisering.

De ultra slank ogende betonnen balkons springen het meeste in het oog bij The Row. Zeker wanneer het L-vormige blok overhoeks benaderd wordt. Ze geven het gebouw naast lichtheid een speelse en elegante expressie, omdat ze nergens identiek van vorm zijn. De woningen zijn hier volledig transparant zodat de binnen-buiten beleving optimaal is, maar de privacy gewaarborgd blijft.

De rest van de gevel is meer gesloten; zacht natuursteen en roodbruin kleurige aluminium kozijnen en louvredeuren maken dat het gebouw een heel luxe maar ook warme, menselijke uitstraling krijgt. De opdeling in twee wat kleinschaligere torentjes versterkt dit. De hoofdentree bevindt zich hier heel vanzelfsprekend tussen, iets terugliggend, beschut voor de elementen, maar volledig transparant en met uitzicht naar de achterliggende binnentuin.