The Terraced Tower met zijn beeldbepalende stapeling van vloeren met glazen puien ertussen wordt in het ontwerp vooral gezien als een habitat gericht op individueel comfort. Het ontwerp vertegenwoordigt de toren niet als object, maar eerder als een gebouw waarvan het geluk en de invulling daarvan door zijn bewoners de belangrijkste expressie is. De redenen om te genieten van het leven op deze centrale locatie zijn overvloedig: het uitzicht op de stad en de rivier, services als een restaurant en lounge concept in de levendige onderbouw, en tegelijk de stilte of zelfs retraite. Met de grote woningdifferentiatie en 7.000 m2 buitenruimte introduceren we met The Terraced Tower een nieuwe torentypologie in de hoogbouwstad.

Anton Koomen, partner bij projectontwikkelaar PROVAST; ‘Het ontwerp van OZ architecten hebben we gekozen na een selectieprocedure tussen een 4-tal architecten. De overige ontwerpen bestonden allen uit een 2-tal ranke torens. Wij werden in het ontwerp van John Bos direct gegrepen door de markante vorm van het gebouw, de link naar het bestaande gebouw en het sterke karakter dat het ontwerp uitstraalde. Nu het gebouw opgeleverd is kunnen we met recht spreken van een nieuwe icoon in het centrum van Rotterdam.’

‘Ook groot respect voor de bouwers van het project die ondanks de zeer complexe fundatie van het gebouw in de waterkering van Rotterdam en het uitbreken van de COVID pandemie, nooit een concessie hebben gedaan aan de kwaliteit van het eindproduct’.

Op de plek van TheTerraced Tower, stond aan de Boompjes 55 voorheen een kantoorpand van Herman D. Bakker uit 1965. Het initiële plan was om Bakker’s gebouw als onderbouw te laten staan, en daar bovenop de nieuwbouw te realiseren. Maar dit bleek technisch te uitdagend. Een groter doel van het project is om de Boompjes opnieuw de grens te maken van de binnenstad aan de Maas. Daarom is het belangrijk om het omringende gebied te activeren met publieke functies in de plint. Ook de Hertekade komt als verblijfsplek voor de stad weer tot leven. Bakker’s gebouw was naar binnen gekeerd. De kade functioneerde als servicezone voor de gebouwen. OZ heeft er uiteindelijk voor gekozen om de kwaliteit van het gebouw van Bakker terug te laten komen in de architectuur en het volume, maar daarbinnen de relatie tussen gebouw en omgeving sterk te verbeteren.

Qua vorm is The Terraced Tower niet een klassieke woontoren. Het is een gebouw dat zich vormt in een driedeling. De eerste laag is een herinnering aan Bakker’s gebouw. De tweede en derde laag hebben een toenemende vierkante vorm met een sterke horizontale geleding. De lengte van het gebouw neemt af in hoogte van honderd tot 35 meter terwijl de breedte toeneemt van vijftien tot dertig meter. Deze uitgangspunten komen samen in de beeldbepalende doorsnede van het gebouw. Elk onderdeel, van het balkonhek tot en met het flexibele gevelsysteem is in samenwerking met de aannemer volledig uitgewerkt.

Een troef voor het afgewerkte project, maar een extra uitdaging gedurende de werkzaamheden was de locatie van The Terraced Tower. Het heeft het team in ieder geval extra denkwerk bezorgd. Omgeven door een drukke straat, water en gebouwen aan weerskanten van de bouwplaats, moest het projectteam wel een beroep doen op creatieve oplossingen.

Vanaf de straat bepalen de houten plafonds het beeld van het gebouw. Voor de bewoners vormen de grote terrassen een uitbreiding van de woning naar buiten, een zone tussen de binnenruimte en de stad. De doorlopende glazen reling creëert maximaal zicht en een beschermde zone rondom het gebouw tegen de wind. Alle kamers in de appartementen zijn verbonden met het terras, waardoor verschillende routes mogelijk zijn. De bewoners genieten van de verbinding tussen binnen en buiten. We noemen dit concept ‘stacked individual happiness’.