In Spijkenisse wordt overwegend gewoond in de naoorlogse uitbreidingswijken die rondom het centrumgebied zijn ontstaan. In het centrum zelf tref je relatief weinig woningen aan. Belangrijke ambitie van de gemeente is om meer levendigheid te krijgen in het centrum door ook daar meer woningen te realiseren. Dit streven wordt ook ondersteund vanuit de Provincie die erop aandringt om in de gemeente Nissewaard vooral in te zetten op verdichting in het centrum en in de nabijheid van het metrostation Spijkenisse Centrum en veel minder te focussen op het realiseren van grondgebonden woonmilieus in de kernen rondom Spijkenisse.

Het Posthuys past heel mooi in de ambitie van de gemeente om meer levendigheid te krijgen in het centrum. Het project zorgt voor een gevarieerd pallet aan appartementen op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen. Mooi om te zien is ook dat de bewoners van het Posthuys grotendeels afkomstig zijn uit de naoorlogse woonwijken rondom het centrum en daar veelal grondgebonden woningen achterlaten die daarmee beschikbaar komen voor jonge gezinnen.
Een belangrijke bouwsteen in de centrumontwikkeling
De Raadhuislaan is nu nog een drukke verkeersader dwars door het centrum heen. Verkeer vanaf de Hekelingseweg rijdt via de Marrewijklaan door de Raadhuislaan richting de Schenkelweg en vice versa. In de ruimtelijke toekomstvisie Nissewaard 2040 wordt het verkeer van beide zijden terug gelust zodat de Raadhuislaan omgevormd kan worden tot een aantrekkelijke autoluwe stedelijke ruimte. Dit is van belang om dat er daarmee een aantrekkelijke ruimtelijke relatie tot stand wordt gebracht tussen het centrum en het metrostation en het tussengelegen park. Het Posthuys neemt een strategische plek in deze beoogde wijziging. Het gebouw zorgt voor een ruimtelijke beëindiging van de Raadhuislaan. Daarnaast markeert het gebouw het punt waarop het verkeer in de toekomst vanaf de Marrewijklaan zal worden terug gelust naar de Hekelingseweg.

Een zorgvuldig gecomponeerde stedelijke hoek

Het centrum van Spijkenisse kenmerkt zich door flinke schaalcontrasten. Zo ook rondom het Posthuys. Aan de Marrewijklaan staan gekapte woningen in twee bouwlagen pal naast flinke appartementengebouwen van zes tot wel elf bouwlagen. Het Posthuys tracht op een behoedzame manier de verschillende schalen in het gebied met elkaar te verbinden. Daar waar het gebouw voorbij de voorgevel van het Stadhuis steekt, en een beëindiging vormt van de Raadhuislaan, is het gebouw op zijn hoogst met acht en een halve bouwlaag. Vanaf deze hoek trapt het gebouw in een aantal stappen af naar vier en een halve bouwlaag. Doordat het aftrappen van het gebouw ook doorwerkt in verspringingen in de gevels ontstaat een vriendelijke massaopbouw die goed aansluit op het achter gelegen woonbuurtje met overwegend grondgebonden woningen. Aan de Marrewijklaan zorgen de verspringingen voor een welkom contrast met de eentonige opbouw van het stadhuis en de noordoostelijke gelegen Marrewijkflat.

Een statig gebouw met een rijke detaillering
Aan de Raadhuislaan staan heel veel kleurloze gebouwen. Dit geldt voor de verschillende appartementengebouwen en kantoren maar zeker ook voor het stadhuis. Vale wittinten voeren de boventoon en de gebouwen ademen vooral een troosteloze functionaliteit uit. Bij de ontwikkeling van het plan voor het Posthuys hebben alle betrokkenen zich ingespannen om met dit plan nieuw elan te brengen in dit deel van het Centrum. De gemeente heeft ruimte gegeven voor extra programma en deze ruimte is vervolgens omgezet in extra kwaliteit. Deze kwaliteit komt naar voren in de rijke geveldetaillering met vierdiepingshoge raampartijen en de uitbundige gevelplastiek. Maar ook in de klassieke gevelopbouw met een basement, tussenstuk en kroon en in de markante dubbelhoge entreepartij in de hoek van het gebouw.

Hoofdopzet gebouw
In het Posthuys is een groot deel van het parkeren deels verdiept en gebouwd opgelost, hetzelfde geldt voor de ingepaste bergingen. Op de hoek is de deels verdiepte opbouw van de onderlaag ingezet om een prachtige dubbelhoge entree partij te kunnen realiseren. Op de hoek is een commerciële ruimte ingepast die eveneens dubbel hoog is uitgevoerd. De commerciële ruimte en de entree partij geven een prachtige en voorname beëindiging aan de Raadhuislaan.