Logistiek vastgoed: niet onbesproken in de Nederlandse architectuur, maar ook niet meer weg te denken. Virgo Aalsmeer speelt hier juist op in. Een ontwerp dat ingaat op het ruimtelijke dilemma van de Nederlandse delta, waar landschap, biodiversiteit en functionaliteit elkaar veel meer mogen versterken én uitdagen.

Virgo is een XL-distributiecentrum in Aalsmeer. Het braakliggende terrein met oude kassen en weilanden had een minimale biodiversiteitswaarde. Dat kan anders. Door in het ontwerp rekening te houden met zowel nestelmogelijkheden én voldoende voedsel zou een groene biotoop kunnen ontstaan in het verder industriële gebied. Deze gedachte vormt de basis voor het ontwerp.

Door de ontwerpfase te starten vanuit een landschapsontwerp, met als uitgangspunt meer biodiversiteit en natuur ontstaat een nieuwe kijk op een verder vaak functionele ontwerpopgave. Het uitgekiende grid van het gebouw sluit aan bij de voorgaande productielandschappen; hoogstam boomgaarden en kassen. Zo vormt het de drager van het ontwerp. Een ontwerp dat ondanks zijn volume, maar doordachte groene keuzes flink bijdraagt aan de lokale omgevingswaarde. Biodiversiteit en werkplezier worden gestimuleerd. Van grote daktuin, natuurlijk daglicht, materiaalkeuzes tot vele plantsoorten.

Groen in meerdere opzichten | Het gebouwvolume is in basis eenvoudig en efficiënt opgezet; een doelmatig opgezet magazijn met rechte lijnen en vlakverdelingen. Door in de gevel te werken met verschillende breedtes gevelpanelen ontstaat een geleding in de gevelopbouw. Deze opbouw zorgt voor verschillende gevelopeningen, vele geïntegreerde nestkasten en wall-lights. Het gebouw staat op een volledige groen begroeide betonplint van drie meter hoog; uitgangspunt is een vier-seizoenen ontwerp met maximale voedsel opbrengst en minimaal onderhoud. De begroeide plint verbindt de twee zones aan de voor- en achterkant van het gebouwvolume. De gehele plint rondom is voorzien van klimplantgeleiders en zal uiteindelijk volledig begroeid zijn. Aan de achterzijde wordt een brede strook groen ingezet om goed aan te sluiten op de kleinschalige bedrijvigheid; aan de voorzijde is het terrein voor logistiek en parkeren ingericht als boomgaard. De opzet van de boomgaard heeft naast het leveren van fruit, honing, hout en gras ook functie voor opbouw en behoud van biodiversiteit, afvang van fijnstof, CO2-opslag, biologische plaagbestrijding en recreatie, verblijf- en broedplaats voor vogels en insecten.