Het voormalige industriegebied, ooit gevuld met pakhuizen en fabrieken, heeft plaatsgemaakt voor een gevarieerd aanbod aan woningtypes en openbare ruimten. Veertien gebouwen, waaiervormig gerangschikt, creëren een buurt met verschillende schalen. Grote, langgerekte structuren met verwijzingen naar de industriële architectuur worden afgewisseld met kleinschalige drie verdiepingen tellende duplexwoningen. Dit ontwerp zoekt een balans tussen dichtheid en intimiteit, waarbij elke woning beschikt over een eigen buitenruimte, zoals een balkon, tuin of terras. Alle woningen profiteren van uitzicht op het water, wat de naadloze integratie van het project met zijn waterrijke omgeving benadrukt.

Het stedenbouwkundig plan legt de nadruk op een hiërarchie van schalen en ruimten. Vanaf de Cruquiusweg lopen zichtlijnen direct naar het Amsterdam-Rijnkanaal, waardoor een sterke visuele connectie met het water ontstaat. Grote schepen varen door deze drukke waterweg, terwijl voetgangers genieten van de rust op de kade—een levendige, autovrije promenade met woningen op de begane grond, commerciële ruimtes en recreatieve voorzieningen. De combinatie van deze contrasterende elementen geeft de buurt een dynamisch karakter, waarbij een gevoel van zowel intimiteit als openheid ontstaat.

Landschapsontwerp speelt een centrale rol in het project. Paden, semi-publieke tuinen en gemeenschappelijke groene ruimten zijn verweven in het stedelijke weefsel. De paden, ontworpen met onregelmatige randen voor een organische uitstraling, begeleiden de beweging door het gebied en creëren tegelijkertijd uitnodigende plekken om te verblijven. Gezamenlijk versterken deze elementen de ruimtelijke kwaliteit, waardoor bewoners worden voorzien van rustplekken, sociale interactie en een autoluwe, aangename leefomgeving.

Door de volledige transformatie van voormalige industriële terreinen behoudt en viert dit woonproject de lokale identiteit, terwijl het moderne woonvoorzieningen introduceert die het comfort en de leefbaarheid waarborgen. Het speelse, meanderende landschapsontwerp en de ruimtelijke porositeit tussen de gebouwen eren het verleden van het gebied en richten het tegelijkertijd op de toekomst. Het resultaat is een ‘buurt binnen een buurt’, waarin erfgoedbehoud en innovatieve placemaking samensmelten om een aantrekkelijke nieuwe woonomgeving te creëren.

Cruquius Island zet daarmee een nieuwe standaard voor herontwikkeling aan het water en transformeert een voormalig industriegebied in een groene, levendige gemeenschap. Door erfgoed, natuur en moderne stadse dynamiek te verweven, onderstreept het project KCAP’s toewijding aan duurzame stedelijke transformatie—en vormt het een voorbeeld voor toekomstige stedelijke verdichtingsinitiatieven.