Justus, de eerste woontoren in de Sluisbuurt op Zeeburgereiland, combineert hoogwaardige architectuur met duurzaamheid en betaalbaarheid. Met 289 energiezuinige middenhuurwoningen zet Justus de standaard voor toekomstige stedelijke ontwikkeling. Dit project is het resultaat van intensieve samenwerking tussen overheid, marktpartijen en investeerders

Justus, de eerste woontoren in de Sluisbuurt op Zeeburgereiland, is meer dan alleen een gebouw – het is een icoon dat de identiteit van de nieuwe wijk vormgeeft. Met een hoogte van 100 meter en 33 verdiepingen domineert Justus niet alleen de skyline, maar geeft het ook richting aan de stedenbouwkundige visie van de Sluisbuurt. Het ontwerp van de Architekten Cie. combineert robuuste elegantie met aandacht voor detail, waardoor Justus zich onderscheidt van traditionele hoogbouw. De horizontale banden in de oost- en westgevel, die overgaan in balkons, en de verticale geleding aan de noord- en zuidgevel zorgen voor een dynamische en herkenbare uitstraling.

Justus speelt een sleutelrol in de zichtbaarheid van de Sluisbuurt. Gepositioneerd langs belangrijke zichtassen vanuit de stad en het Waterland, wordt Justus niet alleen een baken voor toekomstige bewoners, maar ook een symbool van de groei en ontwikkeling van Amsterdam-Oost en achterliggende eilanden. De combinatie van hoogbouw en middenhuurwoningen maakte het een uitdagend project en benadrukt de toegankelijkheid en diversiteit van de wijk.

Opvallende kenmerken van Justus zijn de integratie van bouwtechniek en kunst in het ontwerp. Waar op grote schaal de pragmatische benadering van de bouwtechniek het silhouet van de toren dicteert, voegen op kleine schaal de tegeltableaus aan de balkons een uniek cultureel element toe. De tableaus, ontworpen door Hugo Kaagman, brengen een verhaal van diversiteit en verbinding naar de gevel van de toren.

Justus is een voorbeeld van hoe architectuur kan bijdragen aan de menselijke maat in een stedelijke omgeving. De mix van wonen, werken en recreëren in de plint van het gebouw – met ruimte voor horeca, fitness en maatschappelijke functies – zorgt voor een levendige en inclusieve omgeving. Het dakterras op de 24e verdieping biedt bewoners niet alleen een mooi uitzicht, maar ook een ontmoetingsplek die de gemeenschapszin versterkt.

Met zijn herkenbare vorm - verwijzend naar het silhouet van een Amsterdams grachtenpand -, innovatieve ontwerpkeuzes en maatschappelijke relevantie is Justus een gebouw met een sterke identiteit en icoonwaarde. Het zet de toon voor de Sluisbuurt als een mode
e, duurzame en levendige wijk, waar architectuur en stedenbouw hand in hand gaan. Justus is niet zomaar een woontoren – het is een statement over hoe Amsterdam zichzelf opnieuw uitvindt.

Het ontwerp van Justus, de eerste woontoren in de Sluisbuurt op Zeeburgereiland, is een harmonieuze combinatie van functionaliteit, esthetiek en duurzaamheid. Ontworpen door De Architekten Cie., reflecteert het gebouw de ambities van de Sluisbuurt als een mode
e, groene en levendige wijk. Met een hoogte van 100 meter en 33 verdiepingen is Justus niet alleen een blikvanger, maar ook een voorbeeld van hoe hoogbouw kan bijdragen aan een menselijke en inclusieve stedelijke omgeving.

Een van de meest opvallende kenmerken van het ontwerp is de alzijdige vormgeving. De oost- en westgevels zijn voorzien van horizontale banden die naadloos overgaan in de balkons, wat zorgt voor een dynamisch en ritmisch gevelbeeld. Aan de noord- en zuidgevels wordt dit ritme voortgezet door verticale geledingen, die de hoogte van de toren benadrukken. Deze tweedeling in horizontale en verticale lijnen geeft Justus een herkenbare en evenwichtige uitstraling, die zowel van dichtbij als van veraf indruk maakt.

Het interieur van de woningen is ontworpen met oog voor flexibiliteit en comfort. De 289 middenhuurwoningen variëren in grootte van 45 tot 78 vierkante meter, met een gemiddelde van 60 vierkante meter. Deze diversiteit in typologieën maakt Justus

De plint van Justus is ontworpen als een levendige en toegankelijke ruimte, waar wonen, ontmoeten, werken en recreëren samenkomen. Circa 900 vierkante meter is gereserveerd voor commerciële invulling, zoals horeca, fitness en maatschappelijke functies. De autoluwe inrichting van de Sluisbuurt, met een kleine parkeergarage onder de laagbouw, past perfect bij de duurzame ambities van het project.

De gevels zijn verrijkt met kunst, als de in de balkons geïntegreerde tegeltableaus en een stenen kunstwerk bij de entree van kunstenaar Hugo Kaagman. Kaagman brengt met zijn werk een verhaal van diversiteit en verbinding naar de gevel van de toren. Dit maakt Justus tot een kunstwerk dat de identiteit van de Sluisbuurt versterkt.

Het ontwerp van Justus is ook sterk gericht op duurzaamheid en groen. Maar liefst 40% van het oppervlak van de bouwkavel is voorzien van hoogwaardig groen, waaronder een dakterras op de 24e verdieping. Dit dakterras biedt bewoners een prachtige ontmoetingsplek met uitzicht over de stad. De daken van het gebouw en de parkeergarage vangen het regenwater op om vervolgens het groen te voeden. Deze innovatieve oplossing draagt bij aan een duurzame waterhuishouding en versterkt de groene uitstraling van het gebouw.