Lloyd Yard is een stedelijk woonblok dat de Rotterdamse havenhistorie omarmt en sociale cohesie stimuleert. Doorwaadbaarheid, collectieve ruimten en gedeelde voorzieningen bevorderen interactie. De binnentuin, het Maasvenster met schommel en een gemeenschappelijke moestuin maken het project duurzaam, circulair, sociaal en verbindend.

Lloyd Yard draagt op meerdere niveaus bij aan leefbaarheid en sociale cohesie. Het complex is ontworpen als een doorwaadbaar stedelijk blok, met meerdere poorten die toegang geven tot een groene, beschutte binnentuin. Deze tuin is ontworpen als een avontuurlijke en biodiverse ruimte, die niet alleen bewoners, maar ook insecten en vogels aantrekt. Kinderen kunnen er vrij spelen, en verhoogde stalen looppaden verwijzen naar de historische pakhuizen van de Lloydpier.
Het Maasvenster, een openbaar toegankelijk element op de tweede verdieping, is een unieke toevoeging. Het biedt bewoners een spectaculair uitzicht over de Maas en is uitgerust met een schommel, wat ontmoeting en ontspanning stimuleert. Dit zorgt voor spontane interacties tussen buren en bezoekers, en versterkt de sociale samenhang binnen het gebouw.
Daa
aast heeft Lloyd Yard diverse gedeelde buitenruimtes. Op het dak is een gemeenschappelijke moestuin met kas gerealiseerd, waar bewoners samen groenten en kruiden kunnen verbouwen. Dit biedt niet alleen een duurzame toevoeging aan het woonprogramma, maar creëert ook een natuurlijke ontmoetingsplek.
De woningen zelf zijn ontworpen met flexibiliteit in gedachten: vides, dubbele verdiepingshoogtes en uitbreidbare houten vloeren maken het mogelijk om woningen aan te passen aan veranderende woonbehoeften. Door een mix van koop, middeldure huur en CPO-woningen biedt Lloyd Yard plek voor diverse bewonersgroepen, waardoor een inclusieve en gemengde gemeenschap ontstaat.

Het ontwerp van Lloyd Yard is stevig verankerd in de havenhistorie van de Lloydpier. De architectuur is robuust en ongepolijst, met gebruik van materialen zoals roestig staal en metselwerk met doorleefde gevelstenen. Grote letters op de daken en industriële geveldetails verwijzen naar de oude loodsen en kranen die hier ooit stonden.
De woningopzet is divers en flexibel. Appartementen hebben een minimale verdiepingshoogte van 3,2 meter, met in sommige gevallen vides of extra woonlagen tot vijf meter hoog. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het mogelijk om woningen later aan te passen. De Rug-aan-rug-woningen en penthouses hebben houten vloeren die eenvoudig kunnen worden uitgebreid.
De buitenruimtes spelen een centrale rol in het ontwerp. Elke woning heeft een riante privé buitenruimte, vaak dubbelhoog en beschut tegen de wind. De collectieve binnentuin is bewust niet strak aangelegd, maar avontuurlijk en speels, zodat zowel kinderen als dieren zich er thuis voelen. Plantenbakken op galerijen, klimvoorzieningen en groene erfafscheidingen zorgen voor een groene uitstraling en verbeteren de biodiversiteit.
Duurzaamheid is een integraal onderdeel van het ontwerp. Alle daken zijn voorzien van groendaken en regenwater wordt opgevangen en hergebruikt voor de beplanting. Door natuurinclusief bouwen en collectieve voorzieningen te combineren met een sterke architectonische identiteit, is Lloyd Yard een innovatieve en toekomstbestendige toevoeging aan de stad.