Op 2 april werd het conceptadvies STOER gepresenteerd door minister Mona Keijzer. Dit advies, opgesteld door een externe adviesgroep, bevat voorstellen om overbodige regelgeving te verminderen, met als doel de woningbouw te versnellen. Momenteel werkt een team aan een uitgebreide, inhoudelijke reactie op het STOER-conceptadvies. Met input van leden en in afstemming met andere partijen uit de ontwerpwereld en de bouwkolom, brengen we een eigenstandige visie in. Hiermee maken we ons sterk voor de rol en positie van de architect. Want juist bij versnelling van processen is kwaliteitsborging van het allergrootse belang!
Tegelijkertijd willen we, in lijn met andere publieke reacties, nu al op hoofdlijnen onze reactie delen:
STOER dient een helder doel: het versnellen van de woningbouw en woningen betaalbaarder maken. Wij zien en voelen de urgentie en steunen dit initiatief als BNA. Goed dat er met een groot aantal partijen kritisch naar de huidige opzet is gekeken. Hier geven we essentiële aandachtspunten mee namens onze leden, op detailniveau reageren we op de gestelde deadline van 11 april via het online formulier.
De huidige voorstellen focussen sterk op het technische en bouwkundige aspect van versnelling en raken de fundamentele bouwkundige normen die tot nu toe garant stonden voor kwaliteit, leefbaarheid en duurzaamheid. Als wettelijke kwaliteitswaarborgen worden versoepeld, ontstaat het risico dat de gebouwde omgeving inboet aan waarde en woonkwaliteit. Wij kijken vooruit naar toekomstige behoeften en ontwikkelingen: daarbij is snelheid (van bouwen) gebaat bij duidelijkheid, en landelijke uniformiteit in regelgeving van belang met ruimte voor lokale invulling en keuzes.
De echte vertraging zit in complexe procedures, gebrekkige communicatie tussen partijen en onvoldoende kennis in het voortraject. Vrijwel alle succesvolle gebiedsontwikkelingen zijn door een hecht samenwerkend team gemaakt. Vanuit die achtergrond zijn wij van mening dat, naast goede ruimtelijke kaders en procedures, er meer focus op die cruciale samenwerking voorwaardelijk is voor versnelling.
De inzet van architecten als verbinder en kwaliteitsbewaker is onontbeerlijk vanaf de initiatieffase. Architecten hebben als enige speler in de bouwketen een integraal belang: ze willen náást dat een gebouw wordt gerealiseerd, het goed functioneert en een bijdrage levert aan de stad en de samenleving. Met hun kennis en ontwerpkracht zijn architecten in staat om de verbinding te leggen tussen alle partijen, zonder de focus op realisatie te verliezen. Geef architecten daarom een centrale rol, en de woningbouw versnelt, wordt efficiënter en kwalitatief beter!
Tot slot onderschrijven wij het advies om bezwaarprocedures te beperken, echter we wijzen op de voorkant van het proces. Zorg dat afwegingen eerder of beter gewogen worden gemaakt én dat slimmere (ontwerp-)oplossingen worden gestimuleerd. Zet in op betere participatie van alle belanghebbenden inclusief inwoners om weerstand en bezwaren achteraf te beperken. Ook hier kunnen architecten in belangrijke mate bijdragen aan het verminderen van bezwaren na vergunningverlening.
