Vanaf 1 januari 2024 is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen van kracht. Deze wet regelt onder andere kwaliteitsborging voor nieuwbouw van grondgebonden woningen en kleine bedrijfspanden (gevolgklasse 1). Aanvankelijk was gepland dat deze verplichting ook per 1 juli 2025 zou gelden voor verbouwingen van dit type bouwwerken. Dit plan gaat echter niet door.
In haar brief van 10 december 2024 komt minister Mona Keijzer hier op terug. Volgens haar is de vraag terecht of de kosten voor verbouw in verhouding staan tot wat vooraf als uitgangspunt van de Wkb is bepaald: een toename van de kwaliteit tegen aanvaardbare kosten.
Zij heeft besloten om “verbouw dan ook niet onder gevolgklasse 1 laten vallen totdat duidelijk is dat sprake is van een passende systematiek die leidt tot een betere kwaliteit tegen aanvaardbare kosten.”
Vervolg
Op basis van de bredere afweging tussen de ervaringen uit de proefprojecten en de aandachtspunten voor verbouwactiviteiten, met name de kosten, komt minister Mona Keijzer tot de conclusie dat verbouwactiviteiten nu niet onder het stelsel van kwaliteitsborging kunnen worden gebracht. Voordat zij daartoe besluit wil zij goed nagaan in hoeverre de huidige regels van de Wkb passend zijn bij verbouwprojecten. Zij gaat de komende tijd dan ook in gesprek met gemeenten, kwaliteitsborgers en marktpartijen om na te gaan hoe de kwaliteitsborging bij deze activiteiten – bezien vanuit de risico’s bij deze activiteiten – kan worden vereenvoudigd en efficiënter kan worden vormgegeven.
