Hoe zorg in lege kantoren mogelijk is
Architecten kunnen een belangrijke bijdrage leveren aan de oplossing van twee actuele problemen. Enerzijds de enorme hoeveelheid aan leegstaande kantoorruimte en anderzijds het gebrek aan geschikte en betaalbare locaties voor de zorg. Herbestemming van lege kantoren tot woonzorgfuncties is in veel gevallen kansrijk. Dat blijkt uit het onderzoek ‘Zorg voor leegstand’ van BNA Onderzoek en de TU Delft.
Architecten onderzochten de haalbaarheid van herbestemming naar zorg van elf bestaande kantoorgebouwen, van Maastricht tot Amsterdam, van Bergen op Zoom tot Arnhem. De uitkomsten van de studie staan in de publicatie ‘Zorg voor leegstand; Herbestemmen van leegstaande kantoren naar woonzorggebouwen’, die te gebruiken is als quick scan.
Aan de hand van een checklist kunnen architecten, gebouweigenaren, gemeenten en zorgaanbieders de haalbaarheid van herbestemming van kantoren naar woonzorgfuncties snel in kaart brengen. De belangrijkste conclusie: kantoren zijn vaak erg geschikt voor woonzorgfuncties. Dit komt door hun overmaat en veelal binnenstedelijke locaties. Herbestemming van kantoren vormt in veel gevallen een goed alternatief voor nieuwbouw.