Beste Gebouw van het jaar 2026

ZuidKade maakt deel uit van de transformatie van De Zuid in Scheveningen, waar de haven zich ontwikkelt tot een levendige, gemengde stadswijk. Het gebouw ligt aan de Derde Haven met vrij uitzicht op zee, duinen en haven. Deze unieke ligging vormt het vertrekpunt: hier wordt wonen aan het water gecombineerd met de rust van een beschut binnengebied. Twee zijden, twee belevenissen Aan de zeezijde hebben woningen erkers, patio's of loggia's die beschutting bieden tegen wind en zout, terwijl je direct uitkijkt over de haven en de Noordzee. De grote glazen puien schuiven open en brengen buiten naar binnen. Aan de binnenzijde liggen ruime balkons waar bewoners kunnen genieten van het groene, semiopenbare binnengebied, weg van de drukte van de kade. Door deze dubbele oriëntatie profiteren bewoners van zowel ochtend- als avondzon en zijn er altijd verschillende opties tot verbondenheid met de buitenwereld. Rust tussen levendigheid Het autovrije binnengebied vormt een prettige afwisseling ten opzichte van de ruigte van de haven. Dit gebied ligt hoger dan straatniveau en zit boven de gezamenlijke parkeergarage, waardoor het meer privacy biedt en de bedrijvigheid op afstand blijft. Het houten entreehuisje van de parkeergarage is geïntegreerd in het binnengebied en nodigt uit als ontmoetingsplek. Bewoners ervaren rust zonder de directe verbinding met strand en haven te verliezen: vanuit het gebouw loop je direct het strand op of het duingebied in. Variatie en flexibiliteit ZuidKade biedt luxe appartementen en woningen in het hogere segment in verschillende groottes en indelingen, van 85m² tot 220m². De woningtypologieën zijn gevarieerd: van brede appartementen tot smalle doorzonwoningen. Dankzij de kerntypologie kunnen woningen in de toekomst worden aangepast. De combinatie van uitzicht, beschutting, licht, gevarieerde buitenruimtes en de balans tussen levendigheid en rust maakt dat het woongenot in ZuidKade centraal staat. Het gebouw biedt bewoners de vrijheid om hun woning naar eigen wens in te richten en te beleven, in een omgeving die zowel spectaculair als intiem is.

ZuidKade is een gebouw aan de haven met 75 appartementen boven een plint met maritieme bedrijven en een verhoogd groen binnengebied boven de parkeergarage. Het is een gezamenlijk ontwerp van LEVS architecten en Zecc Architecten. Beide bureaus hebben een deel van het gebouw ontworpen, elk met een eigen karakter. Toch vormen ze samen een eenheid. Zecc Architecten ontwierp het verfijnde gemetselde bouwdeel van Zuidkade aan de westzijde. De sfeer van de haven, de duinen en het uitzicht over zee vormden het uitgangspunt voor het ontwerp. Er is gekozen voor zandkleurig metselwerk dat aansluit bij de kleuren van duin en strand, gecombineerd met afgeronde betonnen portalen in de plint. De gevel is sculpturaal vormgegeven met uitkragende en afgeschuinde erkers, gericht op de avondzon. Afgeronde hoekdetails, geïnspireerd op golven en zandpatronen, geven het gebouw een zachte, maritieme uitstraling. De gemetselde erkers met twee schuine vlakken zorgen voor een dubbele oriëntatie op zowel de Derde Haven als de Voorhaven. De grote open puien zorgen voor een sterke verbinding tussen binnen en buiten en laten veel daglicht binnen. LEVS architecten ontwierp het betonnen kopgebouw en het monolithische gemetselde bouwdeel aan de oostzijde. Het markante kopgebouw vormt de robuuste hoek van de Derde Haven en geeft met veel glas extra veel uitzicht op de haven. De stevige betonnen gevelelementen, met diepe horizontale geleding en een grote overstek, sluiten aan bij het industriële verleden van Scheveningen. Tegelijkertijd heeft dit stoere blok een nette afwerking: de naden liggen terug zonder kit en de afwatering is in het element geïntegreerd. De grote glazen puien bieden spectaculair uitzicht op zee en haven en schuiven volledig open. De woningen zijn ontworpen met ruime loggia's die beschutting bieden tegen wind en zout. Het aansluitende monolithische blok, dat uitkijkt over de binnenhaven, sluit in met zijn metselwerkarchitectuur weer aan bij het gedeelte van Zecc, met gevelopbouw, uitstekende delen en zandkleurige baksteen.