Beste Gebouw van het jaar 2026

In Timbr wonen ca. 320 buren in een op en top Zaans gebouw. Met aan de noordzijde uitzicht op de Zaanse schans, en op de zuidzijde zicht op de gedeelde tuin, daarachter de Boerenjonkerbuurt en in de verte het centrum van Zaanstad. Wat voorheen de rand van de stad leek, geeft de bewoners van de Boerenjonkerbuurt nu een eigen baken van de buurt. De verbinding met het centrum én het achterland is hiermee krachtig hersteld. Ook voor de passanten op de snelweg vormt Timbr met haar nieuwe hoogte een gezicht voor de wijk. De Boerenjonkerbuurt is een contrastrijke wijk. Grote fabrieksgebouwen aan de Zaan, lage arbeidershuizen in de straatjes erachter, en dan weer de grote loodsen van de supermarkten aan de Dr Scholtenstraat. Alleen in zo’n historisch gegroeid stadsweefsel zijn dit soort buitenkansen gepast: met Timbr konden we zodanig de hoogte in dat de snelweg uit het blikveld van de wijk verdween. De wijk wordt nu begrenst door een duurzaam, sociaal en betaalbaar gebouw, in de volle zon, met prachtige vergezichten. De Zaanse architectonische identiteit van ‘2 planken dik groene houten gevels’ is hier vertaald in een eigentijdse natuurlijke uitstraling van duurzaam hout in twee richtingen. Een plek en gebouw waar de buurt weer trots op kan zijn. Bewoners delen de entreegebieden, trappenhuizen en galerijen. Ook delen ze het technisch comfort en duurzaamheidsniveau van de individuele woningen. Iedere woning is opgebouwd uit hybride beton-hout modules en voorzien van alle modernste technologieën. In de plint is een gemeenschappelijke woonkamer gerealiseerd, hier kunnen bewoners samen eten, vieren, van de tuin genieten of gasten ontvangen. Aan de Dr Scholtenstraat is een bedrijfsruimte gerealiseerd voor zorgfuncties dicht bij huis, en voor de hele buurt. Bijvoorbeeld de fysiotherapie praktijk, waarvoor ook in de openbare ruimte fietsenstalling en een urban gym is ontworpen. Bij het realiseren was het creëren van een duurzame en gezonde woonomgeving een belangrijke ambitie. Dat zie je niet alleen terug in het gebouw, met gemeenschappelijke ruimten en een gevel die wordt afgewerkt met bamboe, maar ook aan de binnentuin die is aangelegd. Met beplanting en meanderende paden worden bewoners aangemoedigd om te bewegen en te ontspannen in een groene omgeving. De sociaal maatschappelijke ruimte en de binnentuin is op de wijk gericht en ook toegankelijk vanuit de wijk zodat bewoners en buurtgenoten elkaar kunnen ontmoeten.

Timbr is onderdeel van de transformatie van de Kogerveldwijk in Zaandam. Een gebied dat de komende twintig jaar ontwikkeld wordt tot een nieuwe stedelijke woonbuurt. Het is een innovatieve ontwikkeling van een sleutel locatie aan de Doktor H.G.Scholtensstraat, met een interessante mix van modulaire woningtypes, een maatschappelijke functie in de plint en veel groen. In het ontwerp is gekozen is voor een hybride constructie van hout en beton. In slechts tien maanden tijd zagen voorbijgangers op de A8 dit getrapte U-vormige gebouw verrijzen. Timbr is opgenomen in de MRA Houtbouwkaart 2025. Het project vormt een van de eerste stappen in de revitalisering en verdere ontwikkeling van de Boerenjonkerbuurt. Het zet een hoge standaard voor toekomstige duurzame ontwikkelingen en ambities in het gebied. Binnen een jaar zijn in Zaandam 158 huurwoningen gerealiseerd, waarmee wordt ingespeeld op de grote behoefte aan betaalbare woonruimte. Naast de woningen omvat het project een gemeenschappelijke tuin en circa 300 m² aan maatschappelijke en commerciële voorzieningen. Overgang naar het groter groen Het getrapte, langgerekte houten volume vormt een zachte barrière tussen de zich ontwikkelende woonbuurt en de A8. Terwijl ook de groene ruimte die wordt gecreëerd en teruggegeven aan het gebied wordt gemaximaliseerd. Modulair met hybride structuur Het gebouw is modulair ontworpen en heeft een hybride structuur waarin beton en hout worden gecombineerd. De begane grond van de noord- en oostzijde is traditioneel gebouwd en daarop zijn de modules geplaatst. Dit leverde tijdwinst op, verhoogde de efficiency, zorgde voor een constante kwaliteit en droeg bij aan de duurzaamheid. In totaal zijn in de fabriek 318 modules gefabriceerd: 316 voor de woningen en 2 voor de gemeenschappelijke ruimten. Op de locatie zijn de modules opgestapeld, reeds volledig voorzien van afwerkingen, badkamer, keuken en installaties. Het gebouw heeft een bamboegevel bestaande uit 19.700 planken. In harmonie met de natuur Met de hoge duurzaamheidsambitie, natuurlijke materialen en veel aandacht voor natuurinclusiviteit wil de Architekten Cie. ervoor zorgen dat mensen zich thuis voelen op de plek waar ze wonen. Het ontwerp omvat ook biodiversiteitskenmerken, zoals in de gevel geïntegreerde nestkasten voor vogels en vleermuizen. Timbr is een plek waar mensen veilig, gewaardeerd en geïnspireerd samenleven in harmonie met de natuur om ze heen.