De KBK Bouwgroep in Volendam heeft zich in de 40 jaar van haar bestaan ontwikkeld tot netwerkgerichte organisatie. Het gebouw aan de Morseweg in Volendam is in de jaren ‘meegegroeid’ met het bedrijf, maar kon de nieuwe bedrijfsprocessen niet meer faciliteren. Het gebouw is volledig getransformeerd naar een open, transparant en duurzaam gebouw.

KBK Bouwgroep werd opgericht in 1979 en groeide in de loop der jaren uit van een bedrijfje met drie mensen tot één van de grootste bouwers van Noord-Holland. Het familiebedrijf beheerst alle disciplines van de bouw en juist door deze spreiding van activiteiten groeide KBK constant, zelfs tijdens de crisisjaren. Ook het kantoor van KBK 'groeide' mee, maar het was een doolhof geworden met cellenkantoren langs donkere gangen en een gesloten, onsamenhangend karakter.
Het bestaande gebouw kon de nieuwe bedrijfsprocessen niet langer meer faciliteren. Bij de ontwikkeling die KBK de afgelopen jaren heeft doorgemaakt hoort een gebouw waarin openheid en transparantie centraal staan om zo samenwerking te bevorderen, ook met de vele externe partners.
Een open ruimtelijke structuur, met de toepassing van transparante scheidingswanden en grotere teamruimten, geeft fysiek vorm aan de nieuwe organisatie opvatting van KBK.
Het bedrijf heeft zich ontwikkeld naar een sterk netwerkgerichte organisatie, zowel intern als extern. Samenwerking binnen het bedrijf staat centraal. Maar ook de samenwerking met netwerkpartners moest worden gefaciliteerd. Voor dit laatste is er een specifieke ruimte ingericht, de zogenaamde ‘continu verbeterruimte’. In deze ruimte geeft het bedrijf met de netwerkpartners samen vorm aan een efficiënt en doelmatig bouwproces van de onderhanden zijnde projecten. Hierbij wordt er gestreefd naar hoge kwaliteit.
In de nieuwe werkomgeving staat de medewerker centraal. Dit uit zich niet alleen in een goede werkplek en bijbehorende werkomgeving maar tevens in faciliteiten die belangrijk zijn voor het welzijn van de medewerkers zoals een restaurant met gezond voedsel en een eigen professionele fitnessruimte. “Daar komt zowel de timmerman als de administratiemedewerker”, zegt directeur Klouwer, “wat binding tussen de mensen geeft. Bovendien zien opdrachtgevers zo dat we goed voor onze mensen zorgen.”
Het gebouw heeft nu vooral een kantoorfunctie, maar er komen ook klanten, waaronder woningcorporaties en toekomstige bewoners. Daarom is in de vide een showroom voor kopersbegeleiding gemaakt – die bovendien laat zien waar je bent: “KBK is een bouwbedrijf en je moet niet het gevoel hebben dat je bij een accountantskantoor binnenkomt”. In de showroom zijn onder meer materialen en mogelijkheden voor afbouw van nieuwe woningen te zien. KBK is een onderneming waar de mens centraal staat en dat is nu ook duidelijk terug te vinden in de huisvesting van dit bedrijf.

Het bestaande gebouw van KBK Bouwgroep in Volendam heeft een ingrijpende transformatie ondergaan en is uitgebreid met nieuwbouw.
Wat was de vraagstelling?
1. Een kantooromgeving waarin openheid en transparantie centraal staan.
2. Een uitbreiding met nieuwbouw i.v.m. de sterke groei van het bedrijf. Een ruimte creëren om met netwerkpartners samen te werken en een fitnessruimte voor het personeel.
3. De gevels van het bestaande gebouw wijzigingen voor eigentijdse uitstraling.
4. Een duurzaam, energieneutraal gebouw met hergebruik van materialen.

Het bestaande gebouw werd vrijwel volledig gestript. In het hart van het gebouw is een royale vide gerealiseerd onder een groot piramidevormig glazen dak, dat zorgt voor licht en ruimtelijkheid. “Hier was vroeger het archief. Door digitalisering was een archiefruimte overbodig”. Deze ruimte verbindt de verschillende essentiële functies aan elkaar: ontvangst, overlegruimten, werkplekken en een showroom voor kopersbegeleiding.
Ergonomie bij de werkplekken was belangrijk; verstelbare werktafels en overlegruimten waar alleen staand kan worden vergaderd. Alle medewerkers zijn betrokken geweest bij het project. Samenwerken en teambuilding was een wens. De directie wilde een meer open kantoorlandschap, maar medewerkers hadden liever gescheiden ruimtes. In het ontwerp is dit gecombineerd: de scheidingswanden zijn deels dicht en deels van glas. “Door zo te spelen met open en dicht is zowel rust als dynamiek gecreëerd.” Door de gebruikte materialen is het kantoor zowel chique en zakelijk als stoer en warm. Daarbij zijn tal van zichtlijnen gecreëerd, die in combinatie met de verschillende vlakken en materialen steeds weer voor verrassende doorkijkjes zorgen.
De gevels van het bestaande gebouw zijn nieuw. Van een massa met gaten (kozijnen) in het vlak, naar gevels met grote glasvlakken die omkaderd zijn. De kaders zijn van aluminium. De glasvlakken krijgen een horizontale geleding door het toepassen van forse aluminium dorpels. Verticaal is de beglazing structureel bevestigd. De plint van het gebouw is uitgevoerd in genuanceerd metselwerk in langformaat. Dit draagt bij aan het horizontale karakter van de gevels. Ter plaatse van de entree is het glas binnen de kaders naar voren gehaald. Dit grijsblauwe glas is volledig structureel beglaasd.
Het gebouw is energie neutraal. Er is gebruik gemaakt van warmte-koude opslag en zonnepanelen. Het gebouw is optimaal geïsoleerd. Veel materialen zijn hergebruikt.